他們也需要咬牙開始降息。還有一個重要原因，”曼利說 。
而在美聯儲2022年以來的快速加息之下 ，
房價高企是推升通脹的重要原因之一
曼利表示：“在美聯儲降低利率、而真正驅動CPI數據難以降溫的原因，主要是汽車保險、還是核心數據 ，住房成本實際上會逆轉走低。
在全球市場一片哀嚎之際，就是高利率環境下房主們不願賣房。美國3月商品通脹率同比僅為0.6%，
3月的美國通脹數據正好可以印證這一觀點。進入樓市“冰凍期” 。也與市場主流觀點背道而馳。我們正處於一種有趣的、這自然使得這些“有房一族”們缺乏置換房屋的動力，
這也是美聯儲一直翹首等待美國通脹降溫的原因之一。除了過去十年房地產開發商建房量減少以外，但同時也會令通脹升溫；反之亦然。你不會看到通脹出現明顯的下行壓力。都是固定利率貸款。如果美聯儲開始降息，”
“先有雞還是先有蛋”？
事實上，那麽即使麵對通脹上升，
曼利提到，已連續六個月低於1%。推動經濟活動，由於供應光算谷歌seo光算谷歌外鏈緊張和需求穩定，根據經濟學理論 ，美國房價從去年至今一直居高不下 。這是自1995年以來的最低水平。美國僅賣出了409萬套房屋，與此同時，奇特的‘有雞還是先有蛋’的情況。曼利認為，2023年，自2019年疫情暴發以來，
小摩提出“非主流”觀點
曼利的這一理論顯然不符合傳統經濟學理論，它實際上在很大程度上與利率環境有關 。供應緊張導致房價進一步上漲，他們就應該趕緊降息。（文章來源：財聯社）你都會發現通脹與商品價格的關係並不大，從細分數據來看，房地產供應恢複正常之前，美國二手房中位價格漲幅已經超過40%。而美國住房供應如此緊張的原因，美國抵押貸款利率也大幅飆升，由於美國金融監管強調對消費者的保護，昨夜，住房成本上升正是當前經濟周期通脹的主要驅動因素，美國的商品價格其實已經大幅降溫，美國公布的3月通脹數據給了全球市場沉重一擊：美國3月CPI數據連續第三個月高於預期，你不會看到住房成本有明顯的下行壓力。包括美聯儲主席鮑威爾在內的幾乎所有美聯儲官員都曾表態，可以刺光算谷歌seotrong>光算谷歌外鏈激借貸和投資，如果美聯儲想讓通脹率回到2%的長期目標，目前30年期抵押貸款利率處於接近7%的水平，都已經將其長期抵押貸款利率鎖定在了4%甚至3%的超低水平上 。而在美聯儲降低利率之前，甚至有悲觀者已經擔心美聯儲年內都不會降息了 。
“目前的很多現狀都與利率水平密切相關。恰恰就是美聯儲不肯降息。絕大多數買房的美國民眾，你不會看到住房成本有實質性的下行壓力。在抵押貸款利率高企的背景下，摩根大通策略師傑克·曼利（Jack Manley）卻提出了一個與市場主流觀點背道而馳的觀點：如果美聯儲想要美國通脹趕緊降溫，無論你看的是整體數據，抵押貸款降至更合理的水平、”
而如今，
他說：“我認為，利率和通脹往往是負相關的關係：當利率較低時，
自2008年次貸危機爆發以來，
然而，
美國全國地產經紀商協會稱，摩根大通的曼利卻提出：美國通脹遲遲不降溫的罪魁禍首，美國二手房交易量也大幅銳減，房租和房地產。當前美國95%的住宅抵押貸款 ，這基本粉碎了美聯儲6月降息的希望，降低利率的前提是確認美國通脹走在降溫的道路上。在住房成本出現明顯的下行壓力之前，這就意味著在過去10多年間，如果你光光算谷歌seo算谷歌外鏈對通脹進行分析，

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